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房地產(chǎn)公司售樓部和樣板間裝修費(fèi)用怎么入賬?

發(fā)布時間:2020-03-09  | 瀏覽量: 人瀏覽
房地產(chǎn)公司售樓部和樣板間裝修費(fèi)用怎么入賬?
 
       根據(jù)財政局國家稅務(wù)總局(財稅[2008]152號)第一條規(guī)定:“對依照房產(chǎn)原值稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅”,并表示對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

       其中在(國稅發(fā)[2005]173號)第一條規(guī)定中明確說明:“凡是以房屋為載體的,不可隨意移動相關(guān)配套設(shè)施”,比如排水、消防、中央空調(diào)及智能電氣等,無論在會計核算中是否單獨記賬和核算,都要計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。綜上所述從而得知,其售樓部和樣板間裝修時的硬裝裝修費(fèi)用都應(yīng)當(dāng)納入房產(chǎn)稅,如果售樓部和樣板間銷售出去,那么房產(chǎn)稅義務(wù)終止。
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